一边是商户成交量持续萎缩，一边是档铺月租金不断上涨，卖场与商户之间冲突一触即发。日前，在珠三角多个城市，面对不断攀升的租金，不少卖场商户不堪重负，纷纷与卖场进行抗衡，发生在各地的卖场商户集体抗租或罢市事件接连不断。

　　抗租

　　8月份的一个周末，位于广州天河IT商圈的一家数码卖场门前人头蹿动，数十名商户张贴横幅抗议卖场方面突然上涨管理费。

　　“每个档口每月加收千余元的管理费，这生意谁还能做下去?”一位商户无比气愤地叫嚷。

　　一位胡姓的档主告诉记者，她今年接手这个10平米的档口以来，一直不用缴纳管理费，可昨天突然被要求每月多缴千元费用。“这是哪来的道理?分明是在变相涨租嘛。”

　　记者在现场看到了一份《缴费通知书》，备注栏这样写道：至8月10日未缴费的要缴纳3%滞纳金，逾期5天的物管可收回铺面，单方终止合同。

　　该卖场物管项目经理李先生向记者解释，管理处之所以收取每家1100元至1600元不等的“管理费”，是为了给卖场多装空调设备，让店家们更加生意兴隆。“但是事先没有沟通好，导致很多商户有情绪。”

　　中午1点半时分，在该卖场物管处，10平米的办公室挤了三十几个商户，大家围着卖场管理者李先生讨说法。

　　记者发现，这家占地1000平方米的卖场有百余家店铺，正值盛夏时节，几乎每家都有一把风扇。“今天算是入夏以来最凉快的一天。”一位店主称，“看到有记者前来采访，卖场才把空调开大，而前天卖场一度停过冷气，管理处解释是空调出了故障。”

　　卖场管理处的李先生一边向记者解释，“管理费不是一定要交那么多”。他说，在没有与档主协商的前提下，管理处单方面发缴款通知是不恰当的，“现在的问题就是没有沟通好”。

　　李先生再三强调物管会与档主们协商，如果档主们愿意保持原状，一边“焗桑拿”一边做生意，他说也可以按原样“平稳过渡”，直到合约期满。

　　而商户们并不认同。据了解，除了正常的租金之外，这里的大部分商户每月都有缴纳数百元不等的管理费。“这些费用里应该包括了夏天的空调费，哪有单独收取空调费的道理?”一位商户仍愤愤不平。

　　无独有偶。日前，在广东省江门市，一场卖场商户集体抗租事件在当地闹得沸沸扬扬。据江门渠道介绍，当地的一家电脑卖场管理层易主，后来接管者要求商户不仅要交纳10万元的进场费，店面的租金也较以前上涨了50%左右。

　　因为不满高额的进场费和租金，当地商户与卖场主闹得不可开交，最后商户集体将卖场主告上了法庭。这桩备受关注的商户状告卖场主的案件不日将开庭审理。

　　不仅仅是广州、江门，连日来，一场场商户抗租潮正席卷整个珠三角地区，在珠海、东莞、中山，以及粤西的茂名、湛江等地，都出现不同程度的商户抗租事件。